청년 주택드림 청약통장 우대이율 비과세 소득공제 혜택 (ft. 청년주택드림청약통장 전환 알아보기)

 

청년 주택드림 청약통장 우대이율 비과세 소득공제 혜택에 대해 자세히 알고 신중히 결정하시기 바랍니다. 이곳에서는 청년 주택드림 청약통장 우대이율과 비과세 소득공제 혜택에 대해 알려드립니다. 아래에서 자세히 알아보시고 선택하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

▶▶▶[청년주택드림청약통장] 가입조건 및 자격 자세히 보기🌈🌈

 

▶▶▶[청년주택드림청약통장] 수탁 은행별 신청 바로가기🌈🌈

 

▶▶▶[청년주택드림청약통장] 출시 및 필요 서류 바로보기🌈🌈

 

 

📍청년주택드림청약통장 총정리 [정부보도자료]

 

(출시,가입조건,대상,혜택,전환,대출,신청하기,제출자료,신청방법 다운로드)

 

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240221(조간) 청년주택드림청약통장, 2월 21일 출시(주택기금과).pdf

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📍청년주택드림청약통장 전환

 

전환신규 유의사항

 

▶️기존 ‘청년우대형 주택청약종합저축’ 가입자는 모두 ‘청년 주택드림 청약통장’으로 전환됩니다.

 

▶️기존 ‘주택청약종합저축’ 가입자도 가입요건 충족 시 ‘청년 주택드림 청약통장’으로 전환이 가능합니다. (단, 기존 계좌가 청약당첨계좌인 경우에는 전환 불가)

 

-우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존 ‘주택청약종합저축’ 이율을 적용 합니다.

-약정납입일은 전환신규일로 변경됩니다.

-기존 통장의 청약순위와 관련한 통장 가입기간, 납입 인정회차 및 납입원금은 연속하여 인정합니다. 다만, 선납 및 연체일수는 전환신규 계좌에 연속하여 반영되지 않습니다.

-국민주택에 청약을 하고자 하시는 분께서 월 납입금을 연체하고 계신 경우 주의바랍니다. 전환신규 시 전환신규월에는 월 납입금을 추가 납부 할 수 없습니다.

-전환신규를 하고자 하는 월 약정일에 월 납입금을 납부하신 후 전환신규를 신청하셔야 해당월 월 납입금 납부가 인정됩니다.(국민주택 청약 기준)

 

 

 

 

📍우대이율·비과세·소득공제

➀ 우대이율

일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산(무주택기간만큼 적용)

 

[우대이율 기준]

구분	1개월미만	1개월 이상 ~ 1년 미만	1년 이상 ~ 2년 미만	2년 이상  ~10년 미만	10년 이상
기본금리	무이자	2.0%	2.5%	2.8%	2.8%
우대형 금리	무이자	2.0%	2.5%	4.5%	2.8%

 

1. 가입기간 2년 이상 시 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용

2. 가입기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용

 

➁ 비과세

이자소득 바과세 (소득세율 : 15.4%)

 

➂ 소득공제

연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제

 

[청년주택드림청년통장 우대이율, 비과세,소득공제요건]

구분	우대금리	비과세	소득공제
혜택	일반 청약통장 대비 1.7%p 우대	이자소득 비과세	연 납입액의  40% 공제
한도	납입금 5,000만원 한도 (10년 간 적용)	비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지)	연 납입금 300만원
소득	근로.사업.기타소득 50백만원 이하	근로소득 36백만원 또는  사업소득 26백만원 이하	근로소득 7천만원 이하
신청여부	별도 신청 없음	가입 2년 내 신청 필요	매년 신청 필요
가입 시	본인 무주택	본인이 세대주이면서 세대원 전체무주택	별도 조건없음
기타	무주택 기간만  우대금리 적용	가입 후 주택소유 하여도 비과세 적용	해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용

 

 

 

📍 소득공제·비과세 관련 혜택

 

 

 

1. 소득공제 혜택은 기존 주택청약종합저축과 동일하나요 ?

 

✅청년주택드림청약통장은 주택청약종합저축의 일종으로 재형기능을 강화하기 위해 우대금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 상품으로 주택청약종합저축의 하위 상품 이라 할 수 있음

 

∘ 따라서, 현재 주택청약종합저축에서 제공하는 있는 소득공제 조건(조세특례제한법 제87조)을 그대로 적용받게 되며,

∘ 연소득 7천만원 이하 무주택세대주로 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입액 300만원 한도로 40%까지 소득공제 가능

 

 

 

2. 청년주택드림청약통장에 가입만 하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있나요?

 

✅비과세 혜택은 조세특례제한법 제87조에 따른 아래의 요건을 충족한 가입자가 별도의 서류(이자소득 비과세용 무주택확인서 등)를 은행에 가입 후 2년 내 제출하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있음

 

∘ (소득) 근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하

∘ (무주택) 가입 시 무주택 세대의 세대주 ☞ 청년주택드림통장에 가입한 자 중 소득초과자, 세대원이 주택을 소유한 경우, 직전년도 신고소득이 없는 경우 등은 이자소득 비과세 혜택에서는 제외될 수 있음

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입 자격 및 조건 자세히 알아보기

 

청년 주택드림 청약통장 출시 및 필요서류 알아보기(ft.청약가점계산기)

 

청년 주택드림 청약통장 은행별 신청하기 방법 및 총정리 (ft.홈페이지 바로가기✅)